CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pervenchères › Falandre › n° 167

167 Falandre, Pervenchères

Vendu 210 000 € (1 680 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 613600 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1671 680 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Pervenchères1 680 €/m² 95 ventesPrix à Pervenchères → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0I0082 + 0I0078 + 0I0080 + 0I0234 + 0I0254 + 0I0315
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN8 386 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 680 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 167 Falandre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/02/2025 n° 167 · Maison · 4 p. 24/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 210 000 €1 680 €/m² 1 680 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 348 € 2 909 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 680 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 LA CROIX ROUGE 115 m² 155 020 € 1 348 €
171 LA MARE AU CHEVREUIL 55 m² 159 995 € 2 909 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 348 € à 2 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 667 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Falandre
Ventes sur la voie1
Pervenchères
Tendance 3 ans+30 %
vs département+28 %
Rendement brut4.4 %
Voir Pervenchères ↗
Orne
Rang de la commune129ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
826 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 167 ?

LA VILLEPervenchères95 ventes · 1 680 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pervenchères → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 167 Falandre à Pervenchères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 680 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 167 Falandre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2025, maison de 125 m² à 210 000 €, soit 1 680 €/m².

Est-ce cher pour Falandre ?

Oui : 1 680 €/m² contre 1 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Pervenchères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien