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France › Persac › Route d'Adriers › n° 27

27 Route d'Adriers, Persac

Vendu 75 000 € (1 230 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 863204 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 230 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +78 %Persac691 €/m² 165 ventesPrix à Persac → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0311
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 959 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 230 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Route d'Adriers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/01/2024 n° 27 · Maison · 3 p. 16/01/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d'Adriers, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−60 %470 €/m²Maison 66 m² · vendu 2024n° 19+5 %1 239 €/m²Maison 117 m² · vendu 2023
n° 27VOUS ÊTES ICI1 230 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 29−4 %1 136 €/m²Maison 66 m² · vendu 2024
ROUTE D'ADRIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 183 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
410 € 2 579 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 230 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 CITE DES BOUIGES PENIN 99 m² 87 516 € 884 €
29 RTE D'ADRIERS 66 m² 74 976 € 1 136 €
8 RTE DE L'ISLE JOURDAIN 156 m² 104 988 € 673 €
19 RTE D'ADRIERS 117 m² 144 963 € 1 239 €
2 RES DES CHENES 124 m² 109 988 € 887 €
3 RES DES CHENES 110 m² 102 960 € 936 €
8 RES DES CHENES 93 m² 119 970 € 1 290 €
9 RES DES CHENES 110 m² 105 050 € 955 €
16 PL DE LA RESISTANCE 98 m² 119 952 € 1 224 €
9 ROUTE D ADRIERS 70 m² 86 520 € 1 236 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 410 € à 2 579 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 441 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Adriers
Fourchette courante906 – 1 020 €/m²
vs commune+37 %
Dernière vente2024
Persac
Tendance 3 ans-3 %
vs département-52 %
Rendement brut6.3 %
Voir Persac ↗
Vienne
Rang de la commune203ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 4,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
299 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA VILLEPersac165 ventes · 691 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Persac → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Route d'Adriers à Persac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 230 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Route d'Adriers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2024, maison de 61 m² à 75 000 €, soit 1 230 €/m².

Est-ce cher pour Route d'Adriers ?

Oui : 1 230 €/m² contre 1 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Persac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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