France › Persac › Le Pavillon › n° 5603

5603 Le Pavillon, Persac

Vendu 26 500 € (1 262 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8632026 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56031 262 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +57 %Persac805 €/m² 165 ventesPrix à Persac → LA CARTEAutour du n° 5603Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 12 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CE0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 278 m²

Dernière vente : 1 262 €/m² en 2018 · −26 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5603 Le Pavillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/01/2018 n° 5603 · Maison · 1 p. 30/01/2018 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 26 500 €1 262 €/m² 1 262 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Pavillon, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5012

CÔTÉ IMPAIR

n° 5603VOUS ÊTES ICI1 262 €/m²1 vente · dernière 2018

LE PAVILLONMÉDIANE DE LA RUE 1 715 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−42 %1 000 €/m²Maison 25 m² · vendu 2021 n° 5012+42 %2 430 €/m²Maison 155 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

443 € 2 430 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 262 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 LE PAVILLON 25 m² 25 000 € 1 000 €

5012 LE PAVILLON 155 m² 376 650 € 2 430 €

5 CHEZ RENARD 188 m² 90 992 € 484 €

3 CHEZ RENARD 80 m² 71 040 € 888 €

6 RTE DE MOUSSAC 82 m² 92 988 € 1 134 €

8 RTE DE MOUSSAC 68 m² 55 012 € 809 €

5599 LES COMBES 24 m² 22 992 € 958 €

5 RTE DE MOUSSAC 71 m² 39 973 € 563 €

5000 CHEZ RENARD 140 m² 62 020 € 443 €

7 RTE DE MOUSSAC 115 m² 165 025 € 1 435 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 443 € à 2 430 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 555 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Lieu Dit le Pavillon

Ventes sur la voie2

Persac

Tendance 3 ans-3 %

vs département-44 %

Rendement brut5.6 %

Voir Persac ↗

Vienne

Rang de la commune203ᵉ sur 232

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques967 – 1 449 €/m²

Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 4,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 27 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

103 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5603 ?

LA VILLEPersac165 ventes · 805 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Persac → LA CARTEAutour du n° 5603Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5603 Le Pavillon à Persac ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 262 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5603 Le Pavillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2018, maison de 21 m² à 26 500 €, soit 1 262 €/m².

Est-ce cher pour Le Pavillon ?

Non : 1 262 €/m² contre 1 715 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Persac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5603 Le Pavillon