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France › Perrignier › Route de Brecorens › n° 310

310 Route de Brecorens, Perrignier

Vendu 445 000 € (3 904 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 74550
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3103 509 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Perrignier3 318 €/m² 275 ventesPrix à Perrignier → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B2950 + 0B2952
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN917 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 904 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 310 Route de Brecorens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 509 € À 3 904 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/01/2020 n° 310 · Maison · 5 p. 16/01/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 445 000 €3 904 €/m² 3 904 €
05/09/2014 n° 310 · Maison · 5 p. 05/09/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 400 000 €3 509 €/m² 3 509 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 136 € 6 733 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 904 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
216 IMP DES RASSES 102 m² 329 970 € 3 235 €
260 IMP DES RASSES 102 m² 400 656 € 3 928 €
182 IMP DES RASSES 102 m² 319 974 € 3 137 €
RTE DE BRECORENS 150 m² 595 650 € 3 971 €
95 IMP DES RASSES 100 m² 481 400 € 4 814 €
213 RTE DE L ORATOIRE 141 m² 550 041 € 3 901 €
94 RTE DE L ORATOIRE 76 m² 510 036 € 6 711 €
101 RTE DE L ORATOIRE 80 m² 433 040 € 5 413 €
23 IMP DES RASSES 191 m² 624 952 € 3 272 €
66 RTE DE L ORATOIRE 67 m² 409 973 € 6 119 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 6 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 534 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Brecorens
Ventes sur la voie1
Perrignier
Tendance 3 ans-12 %
vs département-25 %
Rendement brut4.5 %
Voir Perrignier ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune168ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 445 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 656 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA VILLEPerrignier275 ventes · 3 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perrignier → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Route de Brecorens à Perrignier ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 904 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Route de Brecorens a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2020, maison de 114 m² à 445 000 €, soit 3 904 €/m².

Est-ce cher pour Route de Brecorens ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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