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France › Perrignier › Impasse des Perines › n° 21

21 Impasse des Perines, Perrignier

Vendu 180 000 € (3 214 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 7455021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 536 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Perrignier3 899 €/m² 275 ventesPrix à Perrignier → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A2041 + 0A2847 + 0A2848 + 0A2853
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN116 m²
Dernière vente : 3 214 €/m² en 2022 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Impasse des Perines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 343 € À 3 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €
30/12/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 014 €2 612 €/m² 2 612 €
06/04/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/04/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €
10/12/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/12/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Impasse des Perines, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 31 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI2 536 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 31+32 %5 333 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2024
IMPASSE DES PERINESMÉDIANE DE LA RUE 4 052 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 280 € 5 422 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
FOUGUEUX 102 m² 269 994 € 2 647 €
FOUGUEUX 125 m² 285 000 € 2 280 €
153 B RUE DES FRASSES 45 m² 182 880 € 4 064 €
153 A RUE DES FRASSES 58 m² 190 994 € 3 293 €
153 A RUE DES FRASSES 42 m² 185 514 € 4 417 €
153 A RUE DES FRASSES 58 m² 242 498 € 4 181 €
153 B RUE DES FRASSES 71 m² 214 988 € 3 028 €
153 B RUE DES FRASSES 71 m² 260 783 € 3 673 €
153 A RUE DES FRASSES 90 m² 209 970 € 2 333 €
FOUGUEUX 64 m² 287 488 € 4 492 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 280 € à 5 422 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Perines
Ventes sur la voie2
Perrignier
Tendance 3 ans+17 %
vs département-9 %
Rendement brut4.6 %
Voir Perrignier ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune130ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
852 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEPerrignier275 ventes · 3 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perrignier → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Impasse des Perines à Perrignier ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Impasse des Perines a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, appartement de 56 m² à 180 000 €, soit 3 214 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Perines ?

Non : 3 214 €/m² contre 4 052 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Perrignier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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