CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Perrex › Impasse des Moines › n° 167

167 Impasse des Moines, Perrex

Vendu 470 000 € (2 781 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1953 · CP 015406 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1672 781 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +41 %Perrex1 967 €/m² 109 ventesPrix à Perrex → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 14 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0516 + 0A0504 + 0A0505 + 0A0821
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 854 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 781 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 167 Impasse des Moines

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/03/2023 n° 167 · Maison · 5 p. 06/03/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 470 000 €2 781 €/m² 2 781 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Moines, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 99n° 185 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 99−37 %1 652 €/m²Maison 218 m² · vendu 2025
n° 167VOUS ÊTES ICI2 781 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 185−10 %2 343 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2023
IMPASSE DES MOINESMÉDIANE DE LA RUE 2 616 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
746 € 3 261 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 781 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
185 IMP DES MOINES 86 m² 224 976 € 2 616 €
99 IMP DES MOINES 218 m² 360 136 € 1 652 €
110 RTE DES POMMERAIES 74 m² 192 030 € 2 595 €
75 RTE DE MEZERIAT 126 m² 410 886 € 3 261 €
256 RUE GRANDE RUE 94 m² 185 556 € 1 974 €
375 RUE GRANDE RUE 91 m² 171 990 € 1 890 €
61 RTE DE BOLOZARD 111 m² 312 021 € 2 811 €
61 RTE DE BOLOZARD 111 m² 297 036 € 2 676 €
164 RTE DU COLOMBIER 101 m² 243 006 € 2 406 €
27 RTE DE BOLOZARD 67 m² 49 982 € 746 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 746 € à 3 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Moines
Ventes sur la voie3
Perrex
Tendance 3 ans-2 %
vs département-21 %
Rendement brut5.6 %
Voir Perrex ↗
Ain
Rang de la commune184ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 470 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 539 €
169 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 167 ?

LA VILLEPerrex109 ventes · 1 967 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perrex → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 167 Impasse des Moines à Perrex ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 781 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 167 Impasse des Moines a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/03/2023, maison de 169 m² à 470 000 €, soit 2 781 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Moines ?

Oui : 2 781 €/m² contre 2 616 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Perrex.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien