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France › Péron › Chemin du Cret › n° 430

430 Chemin du Cret, Péron

Vendu 330 000 € (3 750 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 016300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4303 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Péron5 103 €/m² 551 ventesPrix à Péron → LA CARTEAutour du n° 430Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F1875
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN462 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 430 Chemin du Cret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/10/2021 n° 430 · Maison · 5 p. 04/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 330 000 €3 750 €/m² 3 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Cret, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 410
CÔTÉ IMPAIR
n° 49+10 %4 140 €/m²Maison 137 m² · vendu 2020
CHEMIN DU CRETMÉDIANE DE LA RUE 3 750 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 276−46 %2 023 €/m²Maison 215 m² · vendu 2022n° 410+41 %5 306 €/m²Maison 49 m² · vendu 2022
n° 430VOUS ÊTES ICI3 750 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 500 € 7 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
410 CHE DU CRET 49 m² 259 994 € 5 306 €
276 CHE DU CRET 215 m² 434 945 € 2 023 €
168 SEN DE LA ROCHE 237 m² 739 914 € 3 122 €
199 RUE DE LA FONTAINE CHARGONNET 120 m² 515 040 € 4 292 €
22 RUE DU CERCLE 25 m² 175 000 € 7 000 €
24 RUE DU CERCLE 105 m² 324 975 € 3 095 €
97 RUE DE LA FONTAINE CHARGONNET 50 m² 75 000 € 1 500 €
28 RUE DU MARQUISAT 149 m² 369 967 € 2 483 €
380 RUE DE BRUEL 116 m² 415 048 € 3 578 €
386 RUE DE BRUEL 120 m² 450 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 500 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Crêt
Ventes sur la voie3
Péron
Tendance 3 ans+14 %
vs département+104 %
Rendement brut4.6 %
Voir Péron ↗
Ain
Rang de la commune20ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 658 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 430 ?

LA VILLEPéron551 ventes · 5 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Péron → LA CARTEAutour du n° 430Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 430 Chemin du Cret à Péron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 430 Chemin du Cret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2021, maison de 88 m² à 330 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Cret ?

Oui : 3 750 €/m² contre 3 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Péron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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