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France › Périgny › Rue Neuve › n° 87

87 Rue Neuve, Périgny

Vendu 215 000 € (3 308 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 945201 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 873 308 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Périgny3 229 €/m² 478 ventesPrix à Périgny → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 166 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN222 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 308 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Rue Neuve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/05/2024 n° 87 · Maison · 3 p. 17/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 625 € 5 537 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE NEUVE 61 m² 149 999 € 2 459 €
11 RUE NEUVE 79 m² 414 987 € 5 253 €
133 RUE PAUL DOUMER 92 m² 243 984 € 2 652 €
15 B RUE PAUL DOUMER 200 m² 325 000 € 1 625 €
2 RUE DE LA FONTAINE 41 m² 227 017 € 5 537 €
1 RUE DE SERVON 67 m² 245 019 € 3 657 €
2 A RUE DE MANDRES 48 m² 197 328 € 4 111 €
7 RUE DE MANDRES 86 m² 255 162 € 2 967 €
7 RUE DE MANDRES 86 m² 251 034 € 2 919 €
23 B RUE NEUVE 75 m² 255 000 € 3 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 625 € à 5 537 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Neuve
Fourchette courante3 206 – 3 303 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Périgny
Tendance 3 ans-7 %
vs département-38 %
Rendement brut5 %
Voir Périgny ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune44ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques4 021 – 6 544 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
981 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA VILLEPérigny478 ventes · 3 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgny → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Rue Neuve à Périgny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Rue Neuve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/05/2024, maison de 65 m² à 215 000 €, soit 3 308 €/m².

Est-ce cher pour Rue Neuve ?

Non : 3 308 €/m² contre 3 354 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Périgny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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