France › Périers › Rue des Ormettes › n° 21

21 Rue des Ormettes, Périers

Vendu 107 000 € (1 289 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 5019013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 113 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

1 289 €▲ +13 %

Maison 83 m² vendu, 5 pièces · 18/08/2021

vs la rue : 1 138 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 138 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 1 017 € à 1 259 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 173 €

Périers · 349 ventes depuis 2014

cette adresse : +10 %

LE BÂTI

1966

1 niveau · 1 logement · bande

parcelle AI0005 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue des Ormettes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 289 € À 1 289 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/08/2021 n° 21 · Maison · 5 p. 18/08/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 107 000 €1 289 €/m² 1 289 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

469 € 3 786 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 289 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 LE CLOS DE LA CROIX 140 m² 250 040 € 1 786 €

14 B RUE DU BAS CHEMIN 124 m² 234 980 € 1 895 €

13 RUE DES ORMETTES 78 m² 76 986 € 987 €

27 T RUE DES FORGES 60 m² 49 980 € 833 €

27 RUE DES FORGES 75 m² 144 525 € 1 927 €

4 A RUE DU BAS CHEMIN 141 m² 284 256 € 2 016 €

9001 LE CLOS DE LA CROIX 87 m² 178 002 € 2 046 €

40 B RUE DES FORGES 225 m² 353 025 € 1 569 €

17 RUE DES FORGES 51 m² 80 019 € 1 569 €

40 RUE DES FORGES 105 m² 309 960 € 2 952 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 469 € à 3 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 257 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue des Ormettes2 ventes trop peu de ventes — —

Périers ↗406 ventes 973 € ▲ +30 %

Manche ↗88 765 ventes 1 786 € ▼ −29 %

Rue des Ormettes

Ventes sur la voie2

Périers

Tendance 3 ans-3 %

vs département-46 %

Rendement brut6.8 %

Voir Périers ↗

Manche

Rang de la commune285ᵉ sur 326

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²

Voir Manche ↗

Bien type : maison de 83 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

597 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Ormettes à Périers ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Ormettes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/08/2021, maison de 83 m² à 107 000 €, soit 1 289 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormettes ?

Oui : 1 289 €/m² contre 1 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Périers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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