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France › Péret › Rue Colbert › n° 2

2 Rue Colbert, Péret

Vendu 152 440 € (2 382 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3480043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2944 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −60 %Péret2 388 €/m² 210 ventesPrix à Péret → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN50 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 382 €/m² en 2025 · +43 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 944 € À 2 382 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/08/2025 n° 2 · Maison · 4 p. 27/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 152 440 €2 382 €/m² 2 382 €
31/08/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 31/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 400 €944 €/m² 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
350 € 2 896 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 382 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE CLAUDE DEBUSSY 94 m² 152 938 € 1 627 €
6 PL DU FORT 66 m² 45 012 € 682 €
4 BD ALPHONSE DAUDET 100 m² 108 900 € 1 089 €
5 PL DU FORT 66 m² 65 010 € 985 €
5 PL DU FORT 66 m² 50 028 € 758 €
9 PL DU FORT 47 m² 77 879 € 1 657 €
3 RUE RABELAIS 60 m² 79 980 € 1 333 €
23 RUE PAUL VALERY 40 m² 65 000 € 1 625 €
5 T BD FREDERIC MISTRAL 103 m² 298 288 € 2 896 €
8 PL DES ANCIENS COMBATTANTS 124 m² 136 028 € 1 097 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 350 € à 2 896 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Ventes sur la voie2
Péret
Tendance 3 ans+10 %
vs département-18 %
Rendement brut6.1 %
Voir Péret ↗
Hérault
Rang de la commune153ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
598 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPéret210 ventes · 2 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Péret → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Colbert à Péret ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 382 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, maison de 64 m² à 152 440 €, soit 2 382 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 2 382 €/m² contre 1 663 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Péret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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