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France › Pépieux › Rue Pasteur › n° 7

7 Rue Pasteur, Pépieux

Vendu 152 000 € (2 269 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 11700
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 269 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +32 %Pépieux1 722 €/m² 206 ventesPrix à Pépieux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 85 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1487
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN521 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 269 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 7 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/07/2015 n° 7 · Maison · 4 p. 22/07/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 152 000 €2 269 €/m² 2 269 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
851 € 2 223 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 269 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
273 AU MOULIN 86 m² 109 994 € 1 279 €
4 RUE GEORGES BRASSENS 90 m² 119 970 € 1 333 €
5220 LE VILLAGE 98 m² 179 536 € 1 832 €
1 RUE JACQUES BREL 117 m² 241 956 € 2 068 €
10 RUE MARCEL PAGNOL 88 m² 154 000 € 1 750 €
6 RUE MARCEL PAGNOL 82 m² 139 482 € 1 701 €
5387 BD DU MINERVOIS 69 m² 119 991 € 1 739 €
6 B RUE MARCEL PAGNOL 98 m² 134 456 € 1 372 €
1 CHE DES VIGNES 76 m² 64 676 € 851 €
3 B CHEMIN DE RIEUX 135 m² 235 305 € 1 743 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 851 € à 2 223 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie0
Pépieux
Tendance 3 ans+15 %
vs département-3 %
Rendement brut4.6 %
Voir Pépieux ↗
Aude
Rang de la commune108ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
533 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEPépieux206 ventes · 1 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pépieux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pasteur à Pépieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2015, maison de 67 m² à 152 000 €, soit 2 269 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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