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France › Péone › Rabuy › n° 5124

5124 Rabuy, Péone

Vendu 170 000 € (4 474 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 064700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51244 474 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Péone6 274 €/m² 748 ventesPrix à Péone → LA CARTEAutour du n° 5124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 472 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0123 + 0B0308 + 0G0105 + 0G0106 + 0G0121 + 0G0127 + 0G0131 + 0G0136 + 0G0140 + 0G0147 + 0G0157 + 0G0158 + 0G0159 + 0G0163 + 0G0182
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN31 077 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 474 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5124 Rabuy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/02/2024 n° 5124 · Maison · 1 p. 14/02/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
7 292 € 8 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 474 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE L'ENTASSE 160 m² 1 200 000 € 7 500 €
85 RUE SAINT JEAN 72 m² 630 000 € 8 750 €
85 RUE SAINT JEAN 72 m² 550 008 € 7 639 €
75 RUE SAINT JEAN 96 m² 700 032 € 7 292 €
Les comparables retenus s'étalent de 7 292 € à 8 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 672 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Péone
Ventes sur la voie0
Péone
Tendance 3 ans+2 %
vs département+20 %
Rendement brut2.1 %
Voir Péone ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune69ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5124 ?

LA VILLEPéone748 ventes · 6 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Péone → LA CARTEAutour du n° 5124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5124 Rabuy à Péone ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5124 Rabuy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/02/2024, maison de 38 m² à 170 000 €, soit 4 474 €/m².

Est-ce cher pour Rabuy ?

Oui : 4 474 €/m² contre 4 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Péone.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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