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France › Péone › Le Parc › n° 5596

5596 Le Parc, Péone

Vendu 90 000 € (909 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 064700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5596909 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Péone1 634 €/m² 748 ventesPrix à Péone → LA CARTEAutour du n° 5596Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0444 + 0A0434 + 0A0445 + 0A0451 + 0A0508 + 0A0514 + 0A0521 + 0A0732 + 0A0733 + 0A0734 + 0A0735 + 0A0736 + 0A0737 + 0A0738 + 0A0739 + 0A0741
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN14 101 m²
Dernière vente : 909 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5596 Le Parc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/12/2024 n° 5596 · Appartement · 3 p. 13/12/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
621 € 2 409 € ▲ VENTE 2024 ICI · 909 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE LA PARA 44 m² 105 996 € 2 409 €
11 RUE DE L EGLISE 30 m² 60 000 € 2 000 €
1 VC PRO DU TUEBI 29 m² 18 009 € 621 €
10 RUE DE LA CHABRIETTE 46 m² 68 264 € 1 484 €
15 RUE DE L EGLISE 60 m² 82 980 € 1 383 €
17 RUE DE L EGLISE 23 m² 48 001 € 2 087 €
6 RTE DE GUILLAUMES 30 m² 39 990 € 1 333 €
8 RTE DE GUILLAUMES 50 m² 70 000 € 1 400 €
2 RUE DE L HORLOGE 30 m² 54 750 € 1 825 €
9 A RUE DROITE 40 m² 60 000 € 1 500 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 621 € à 2 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 290 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Parra
Ventes sur la voie0
Péone
Tendance 3 ans+20 %
vs département-64 %
Rendement brut8.4 %
Voir Péone ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune33ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,6 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
9,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 023 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5596 ?

LA VILLEPéone748 ventes · 1 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Péone → LA CARTEAutour du n° 5596Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5596 Le Parc à Péone ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5596 Le Parc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, appartement de 99 m² à 90 000 €, soit 909 €/m².

Est-ce cher pour Le Parc ?

Oui : 909 €/m² contre 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -80 % face à la médiane 2025 de Péone.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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