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France › Penvénan › Semaphore › n° 4

4 Semaphore, Penvénan

Vendu 150 000 € (2 941 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 227101 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 941 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Penvénan2 941 €/m² 573 ventesPrix à Penvénan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0873
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 830 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 941 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Semaphore

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2025 n° 4 · Maison · 3 p. 19/09/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Semaphore, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+27 %3 710 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024
SEMAPHOREMÉDIANE DE LA RUE 2 915 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 941 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 10−36 %1 862 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 136 € 7 596 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 941 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 SEMAPHORE 93 m² 345 030 € 3 710 €
4 RES DU SEMAPHORE 75 m² 204 975 € 2 733 €
34 GONVER 138 m² 240 534 € 1 743 €
1 IMP DU MOULIN DE LA COMTESSE 127 m² 200 025 € 1 575 €
4 RUE DU SEMAPHORE 90 m² 260 010 € 2 889 €
24 GONVER 107 m² 234 972 € 2 196 €
11 T IMP DU MOULIN DE LA COMTESSE 97 m² 280 039 € 2 887 €
13 IMP DU MOULIN DE LA COMTESSE 121 m² 429 550 € 3 550 €
3 RUE DE KERVINIOU 31 m² 98 363 € 3 173 €
7 RUE DE POUL AR RANET 66 m² 74 976 € 1 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 7 596 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 523 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Sémaphore
Ventes sur la voie4
Penvénan
Tendance 3 ans+6 %
vs département+62 %
Rendement brut3 %
Voir Penvénan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune22ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
477 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEPenvénan573 ventes · 2 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Penvénan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Semaphore à Penvénan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Semaphore a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, maison de 51 m² à 150 000 €, soit 2 941 €/m².

Est-ce cher pour Semaphore ?

Oui : 2 941 €/m² contre 2 915 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Penvénan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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