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France › Pénestin › Ker Andre › n° 1085

1085 Ker Andre, Pénestin

Vendu 200 000 € (1 429 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 5676033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10851 404 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −62 %Pénestin3 657 €/m² 984 ventesPrix à Pénestin → LA CARTEAutour du n° 1085Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 237 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YL0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2024 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1085 Ker Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 404 € À 1 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2024 n° 1085 · Maison · 6 p. 27/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €
08/10/2016 n° 1085 · Maison · 4 p. 08/10/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Ker Andre, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 608n° 1209 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1085VOUS ÊTES ICI1 404 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 1209+36 %2 895 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020n° 1745+26 %2 693 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018n° 2277−50 %1 074 €/m²Maison 121 m² · vendu 2021n° 2457+115 %4 579 €/m²Appt 95 m² · vendu 2023
KER ANDREMÉDIANE DE LA RUE 2 131 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 608−18 %1 737 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 013 € 9 052 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LE MARO 74 m² 399 970 € 5 405 €
27 ALL DES PINS 186 m² 459 978 € 2 473 €
1 KERMADELEINE 136 m² 316 336 € 2 326 €
1404 L ISLE DU MARO 78 m² 349 986 € 4 487 €
30 ALL DES MOUETTES 52 m² 285 012 € 5 481 €
2103 DOMAINE DU MARO 104 m² 360 048 € 3 462 €
19 DOMAINE DE KERMADELEINE 90 m² 270 000 € 3 000 €
952 GDE ISLE LE CHAMP CLAIS BR 72 m² 329 976 € 4 583 €
10 ALL DES PINS 36 m² 200 016 € 5 556 €
1868 ALL DE LA LANDE 149 m² 299 937 € 2 013 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 013 € à 9 052 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 583 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
L'Isle de Ker So
Ventes sur la voie2
Pénestin
Tendance 3 ans+2 %
vs département+55 %
Rendement brut4.3 %
Voir Pénestin ↗
Morbihan
Rang de la commune40ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 381 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1085 ?

LA VILLEPénestin984 ventes · 3 657 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pénestin → LA CARTEAutour du n° 1085Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1085 Ker Andre à Pénestin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1085 Ker Andre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2024, maison de 140 m² à 200 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Ker Andre ?

Non : 1 429 €/m² contre 2 131 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Pénestin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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