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France › Pendé › Impasse l Impasse › n° 4

4 Impasse l Impasse, Pendé

Vendu 49 000 € (1 324 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 80230
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
1 324 €
Maison 37 m² vendu, 2 pièces · 15/05/2020
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 832 €
Pendé · 166 ventes depuis 2014
cette adresse : −28 %
LE BÂTI
1900
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0A0411 · BDNB

Ventes enregistrées au 4 Impasse l Impasse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 054 € À 1 324 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2020 n° 4 · Maison · 2 p. 15/05/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 49 000 €1 324 €/m² 1 324 €
19/07/2019 n° 4 · Maison · 2 p. 19/07/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 39 000 €1 054 €/m² 1 054 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
676 € 3 156 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 324 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DES ECOLES 63 m² 124 992 € 1 984 €
7 B RUE DE LA BAIE 295 m² 436 895 € 1 481 €
17 RUE DE LA BAIE 210 m² 527 940 € 2 514 €
19 RUE DES ECOLES 75 m² 80 025 € 1 067 €
12 RUE DE LA BAIE 122 m² 385 032 € 3 156 €
96 RUE DU GENERAL DE GAULLE 67 m² 178 421 € 2 663 €
1 RUE DE LA BACHE 40 m² 115 000 € 2 875 €
86 RUE DU GENERAL DE GAULLE 155 m² 241 490 € 1 558 €
61 RUE DU GENERAL DE GAULLE 120 m² 324 960 € 2 708 €
1 RUE DES ECOLES 102 m² 99 960 € 980 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 676 € à 3 156 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse de la Baie3 ventes trop peu de ventes — —
Pendé ↗169 ventes 1 832 € ▲ +11 %
Somme ↗92 764 ventes 1 633 € ▲ +25 %
Impasse de la Baie
Ventes sur la voie3
Pendé
Tendance 3 ans-5 %
vs département+12 %
Rendement brut5.2 %
Voir Pendé ↗
Somme
Rang de la commune51ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗
Bien type : maison de 37 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 49 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
328 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse l Impasse à Pendé ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 324 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse l Impasse a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2020, maison de 37 m² à 49 000 €, soit 1 324 €/m².

Est-ce cher pour Impasse l Impasse ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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