CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pendé › Au Voyeul › n° 16

16 Au Voyeul, Pendé

Vendu 160 000 € (1 951 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 8023018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16939 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Pendé1 977 €/m² 166 ventesPrix à Pendé → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 347 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0D0123 + 0D0124 + 0D0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 905 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 951 €/m² en 2019 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Au Voyeul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 939 € À 1 951 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/10/2019 n° 16 · Maison · 4 p. 04/10/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €
26/02/2014 n° 16 · Maison · 4 p. 26/02/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 77 000 €939 €/m² 939 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Au Voyeul, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5172 →
AU VOYEULMÉDIANE DE LA RUE 2 381 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI939 €/m²2 ventes · dernière 2019
n° 5172+0 %2 381 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
417 € 3 492 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 951 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 B RUE DU PETIT PENDE 120 m² 50 040 € 417 €
5172 AU VOYEUL 105 m² 250 005 € 2 381 €
50 RUE DU PETIT PENDE 65 m² 226 980 € 3 492 €
Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 3 492 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 545 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Voyeul
Ventes sur la voie1
Pendé
Tendance 3 ans-5 %
vs département+21 %
Rendement brut5 %
Voir Pendé ↗
Somme
Rang de la commune51ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
726 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEPendé166 ventes · 1 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pendé → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Au Voyeul à Pendé ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Au Voyeul a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2019, maison de 82 m² à 160 000 €, soit 1 951 €/m².

Est-ce cher pour Au Voyeul ?

Non : 1 951 €/m² contre 2 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Pendé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien