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France › Pencran › Keroulle › n° 4

4 Keroulle, Pencran

Vendu 275 500 € (2 152 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 2980010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 152 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Pencran2 477 €/m² 221 ventesPrix à Pencran → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1038 + 0A2764 + 0A2800 + 0A3173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 883 m²
Dernière vente : 2 152 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Keroulle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/01/2021 n° 4 · Maison · 5 p. 30/01/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 275 500 €2 152 €/m² 2 152 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Keroulle, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+10 %2 614 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021
KEROULLEMÉDIANE DE LA RUE 2 383 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 152 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
416 € 3 133 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 152 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 KEROULLE 140 m² 365 960 € 2 614 €
17 RUE DES AGAPANTHES 109 m² 228 246 € 2 094 €
15 RUE DES AGAPANTHES 92 m² 254 012 € 2 761 €
21 RUE DES AGAPANTHES 116 m² 317 028 € 2 733 €
23 RUE DES AGAPANTHES 122 m² 287 676 € 2 358 €
23 RUE DES AGAPANTHES 122 m² 250 100 € 2 050 €
12 RUE DES AUBEPINES 121 m² 284 955 € 2 355 €
3 RUE DES AUBEPINES 88 m² 261 008 € 2 966 €
16 RUE DES AMARYLLIS 98 m² 218 540 € 2 230 €
10 RUE DES MYOSOTIS 100 m² 231 000 € 2 310 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 416 € à 3 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 478 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kéroullé
Ventes sur la voie2
Pencran
Tendance 3 ans+15 %
vs département+20 %
Rendement brut3.6 %
Voir Pencran ↗
Finistère
Rang de la commune81ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 276 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
978 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEPencran221 ventes · 2 477 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pencran → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Keroulle à Pencran ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Keroulle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2021, maison de 128 m² à 275 500 €, soit 2 152 €/m².

Est-ce cher pour Keroulle ?

Non : 2 152 €/m² contre 2 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Pencran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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