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France › Pelleport › Esquerre › n° 9004

9004 Esquerre, Pelleport

Vendu 225 670 € (2 655 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 314800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90042 655 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +52 %Pelleport1 747 €/m² 65 ventesPrix à Pelleport → LA CARTEAutour du n° 9004Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 413 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0986
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 500 m²
Dernière vente : 2 655 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9004 Esquerre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/05/2021 n° 9004 · Maison · 4 p. 10/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 670 €2 655 €/m² 2 655 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 692 € 3 846 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 655 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 BAUDERE 136 m² 523 056 € 3 846 €
18 SAINT PE 123 m² 235 053 € 1 911 €
9000 SAINT PE 120 m² 203 040 € 1 692 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 692 € à 3 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 664 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Baudere
Ventes sur la voie1
Pelleport
Tendance 3 ans—
vs département-36 %
Rendement brut5.1 %
Voir Pelleport ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune189ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
714 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9004 ?

LA VILLEPelleport65 ventes · 1 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pelleport → LA CARTEAutour du n° 9004Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9004 Esquerre à Pelleport ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 655 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9004 Esquerre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/05/2021, maison de 85 m² à 225 670 €, soit 2 655 €/m².

Est-ce cher pour Esquerre ?

Oui : 2 655 €/m² contre 2 655 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Pelleport.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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