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France › Peillac › Le Bas Limur › n° 21

21 Le Bas Limur, Peillac

Vendu 170 000 € (1 667 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 562205 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Peillac1 747 €/m² 326 ventesPrix à Peillac → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZO0052 + ZO0026 + ZO0029 + ZO0053 + ZO0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN14 040 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Le Bas Limur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/11/2023 n° 21 · Maison · 4 p. 23/11/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bas Limur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 30 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+72 %3 000 €/m²Maison 34 m² · vendu 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5451−47 %920 €/m²Maison 50 m² · vendu 2015
LE BAS LIMURMÉDIANE DE LA RUE 1 747 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−28 %1 256 €/m²Maison 133 m² · vendu 2017n° 18+0 %1 747 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025n° 30−50 %870 €/m²Maison 92 m² · vendu 2018n° 32−15 %1 481 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 3 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 667 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LE BAS LIMUR 34 m² 102 000 € 3 000 €
18 LE BAS LIMUR 83 m² 145 001 € 1 747 €
10 LA ROGERIE 55 m² 44 000 € 800 €
1 LA NOE DE L ETANG 160 m² 150 080 € 938 €
11 LA MEULE 105 m² 280 035 € 2 667 €
8 LA MEULE 122 m² 213 256 € 1 748 €
Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bas Limur
Ventes sur la voie3
Peillac
Tendance 3 ans+26 %
vs département-26 %
Rendement brut4.6 %
Voir Peillac ↗
Morbihan
Rang de la commune158ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEPeillac326 ventes · 1 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Peillac → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Le Bas Limur à Peillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Le Bas Limur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/11/2023, maison de 102 m² à 170 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Le Bas Limur ?

Non : 1 667 €/m² contre 1 747 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Peillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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