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France › Pecquencourt › Centre › Rue Eric Tabarly › n° 21

21 Rue Eric Tabarly, Pecquencourt

Vendu 153 570 € (1 850 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 5914611 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 589 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +2 %Centre1 557 €/m² 184 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Pecquencourt1 673 €/m² 488 ventesPrix à Pecquencourt → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B2689
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN131 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 850 €/m² en 2020 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Eric Tabarly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 589 € À 1 850 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2020 n° 21 · Maison · 4 p. 23/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 153 570 €1 850 €/m² 1 850 €
09/12/2015 n° 21 · Maison · 4 p. 09/12/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 131 900 €1 589 €/m² 1 589 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Eric Tabarly, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−13 %1 801 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI1 589 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 23−13 %1 807 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020n° 25−1 %2 042 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2024
RUE ERIC TABARLYMÉDIANE DE LA RUE 2 070 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−11 %1 837 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021n° 16+12 %2 315 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022n° 20−1 %2 051 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021n° 156−12 %1 816 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2020n° 164+34 %2 782 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
977 € 3 361 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 850 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE ERIC TABARLY 83 m² 147 989 € 1 783 €
20 RUE ERIC TABARLY 79 m² 162 029 € 2 051 €
25 RUE ERIC TABARLY 83 m² 173 470 € 2 090 €
16 RUE ERIC TABARLY 73 m² 168 995 € 2 315 €
14 RUE ERIC TABARLY 83 m² 152 471 € 1 837 €
16 RUE ADELINE PULIGA 80 m² 268 880 € 3 361 €
4 RUE DES PLATANES 101 m² 193 011 € 1 911 €
64 RUE ADELINE PULIGA 88 m² 196 592 € 2 234 €
164 RUE ERIC TABARLY 83 m² 230 906 € 2 782 €
54 RUE YVONNE COUTEAU 83 m² 174 964 € 2 108 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 977 € à 3 361 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 282 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eric Tabarly
Fourchette courante1 849 – 2 297 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2024
Centre
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre ↗
Pecquencourt
Tendance 3 ans-9 %
vs département-12 %
Rendement brut6.1 %
Voir Pecquencourt ↗
Nord
Rang de la commune287ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
757 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERCentre184 ventes · 1 557 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPecquencourt488 ventes · 1 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pecquencourt → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Eric Tabarly à Pecquencourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Eric Tabarly a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2020, maison de 83 m² à 153 570 €, soit 1 850 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eric Tabarly ?

Non : 1 850 €/m² contre 2 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Pecquencourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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