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France › Passa › Las Clotes › n° 9999

9999 Las Clotes, Passa

Vendu 230 000 € (1 402 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 663000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 99991 402 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Passa1 603 €/m² 212 ventesPrix à Passa → LA CARTEAutour du n° 9999Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 122 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1917
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN1 322 m²
Dernière vente : 1 402 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9999 Las Clotes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/07/2022 n° 9999 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 230 000 €1 402 €/m² 1 402 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
735 € 2 369 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 402 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DES ECOLES 81 m² 168 966 € 2 086 €
5 AV LOUIS TORCATIS 65 m² 153 985 € 2 369 €
5 AV LOUIS TORCATIS 65 m² 119 990 € 1 846 €
5 AV LOUIS TORCATIS 130 m² 122 980 € 946 €
22 AV LOUIS TORCATIS 85 m² 139 995 € 1 647 €
17 RUE DES REMPARTS 68 m² 49 980 € 735 €
100 PL DE L EGLISE 66 m² 70 488 € 1 068 €
Les comparables retenus s'étalent de 735 € à 2 369 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 470 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Zone à Las Clotes
Ventes sur la voie1
Passa
Tendance 3 ans+14 %
vs département-26 %
Rendement brut8.2 %
Voir Passa ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune1ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 687 €
164 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9999 ?

LA VILLEPassa212 ventes · 1 603 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Passa → LA CARTEAutour du n° 9999Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9999 Las Clotes à Passa ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 402 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9999 Las Clotes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2022, appartement de 164 m² à 230 000 €, soit 1 402 €/m².

Est-ce cher pour Las Clotes ?

Oui : 1 402 €/m² contre 1 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Passa.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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