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France › Passa › Impasse du Chateau › n° 3

3 Impasse du Chateau, Passa

Vendu 84 400 € (1 172 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 6630012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 172 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Passa2 779 €/m² 212 ventesPrix à Passa → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN50 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 172 €/m² en 2014 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse du Chateau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/07/2014 n° 3 · Maison · 4 p. 18/07/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 84 400 €1 172 €/m² 1 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Chateau, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−40 %630 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019
n° 3VOUS ÊTES ICI1 172 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 5+13 %1 184 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2024
IMPASSE DU CHATEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 051 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+97 %2 069 €/m²Maison 29 m² · vendu 2019n° 10−21 %833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021n° 12+26 %1 327 €/m²Maison 52 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
662 € 3 182 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 172 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP DU CHATEAU 123 m² 155 964 € 1 268 €
10 IMP DU CHATEAU 60 m² 49 980 € 833 €
7 RUE DES REMPARTS 61 m² 65 026 € 1 066 €
13 RUE DES REMPARTS 70 m² 140 630 € 2 009 €
6 PL DE L EGLISE 65 m² 65 000 € 1 000 €
33 RUE DES REMPARTS 140 m² 187 600 € 1 340 €
35 RUE DES REMPARTS 249 m² 274 896 € 1 104 €
29 RUE DES REMPARTS 77 m² 50 974 € 662 €
29 RUE DES REMPARTS 77 m² 165 011 € 2 143 €
29 RUE DES REMPARTS 60 m² 112 020 € 1 867 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 662 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Château
Ventes sur la voie2
Passa
Tendance 3 ans+17 %
vs département+14 %
Rendement brut4.4 %
Voir Passa ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune77ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
600 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEPassa212 ventes · 2 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Passa → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse du Chateau à Passa ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 172 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse du Chateau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/07/2014, maison de 72 m² à 84 400 €, soit 1 172 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Chateau ?

Oui : 1 172 €/m² contre 1 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Passa.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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