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France › Paslières › Miallet › n° 5131

5131 Miallet, Paslières

Vendu 26 700 € (445 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 6329013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5131445 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Paslières560 €/m² 169 ventesPrix à Paslières → LA CARTEAutour du n° 5131Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E1394 + 0E1362 + 0E1363 + 0E1372 + 0E2496
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 550 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 445 €/m² en 2023 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5131 Miallet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/04/2023 n° 5131 · Maison · 2 p. 03/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 26 700 €445 €/m² 445 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Miallet, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5125n° 5137 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5125−24 %389 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
n° 5131VOUS ÊTES ICI445 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5137+41 %717 €/m²Maison 183 m² · 2 ventes · 2025n° 5763+5 %538 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021n° 5901+107 %1 056 €/m²Maison 180 m² · vendu 2018
MIALLETMÉDIANE DE LA RUE 510 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5138−6 %481 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
389 € 777 € ▲ VENTE 2023 ICI · 445 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5763 MIALLET 65 m² 34 970 € 538 €
5125 MIALLET 90 m² 35 010 € 389 €
5137 MIALLET 183 m² 120 048 € 656 €
5137 MIALLET 183 m² 142 191 € 777 €
5138 MIALLET 92 m² 44 252 € 481 €
Les comparables retenus s'étalent de 389 € à 777 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Miallet
Fourchette courante429 – 678 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Paslières
Tendance 3 ans+16 %
vs département-69 %
Rendement brut11.4 %
Voir Paslières ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune197ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19 %
au prix de 27 k€
NET (EST.)
13,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
422 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5131 ?

LA VILLEPaslières169 ventes · 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paslières → LA CARTEAutour du n° 5131Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5131 Miallet à Paslières ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (445 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5131 Miallet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/04/2023, maison de 60 m² à 26 700 €, soit 445 €/m².

Est-ce cher pour Miallet ?

Non : 445 €/m² contre 510 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Paslières.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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