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France › Parthenay › La Mairie › Rue Bara › n° 11

11 Rue Bara, Parthenay

Vendu 50 000 € (833 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 7920027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −2 %La Mairie854 €/m² 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Parthenay1 069 €/m² 2 123 ventesPrix à Parthenay → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 329 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN112 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 833 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Bara

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2025 n° 11 · Maison · 2 p. 18/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bara, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−19 %532 €/m²Appt 127 m² · 2 ventes · 2025n° 9+109 %1 370 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2017
n° 11VOUS ÊTES ICI833 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE BARAMÉDIANE DE LA RUE 654 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−30 %460 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020n° 22−15 %556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
321 € 2 049 € ▲ VENTE 2025 ICI · 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE BARA 90 m² 50 040 € 556 €
39 RUE DE LA POSTE 80 m² 70 000 € 875 €
33 RUE DE LA POSTE 120 m² 156 960 € 1 308 €
4 RUE DE LA JUIVERIE 50 m² 52 000 € 1 040 €
8 RUE DES TROIS ROIS 63 m² 44 982 € 714 €
14 RUE SAINT FRANCOIS 450 m² 922 050 € 2 049 €
16 RUE DU FOUR 65 m² 34 970 € 538 €
26 RUE DE LA JUIVERIE 69 m² 105 018 € 1 522 €
17 RUE SAINT FRANCOIS 120 m² 144 000 € 1 200 €
30 RUE DE LA JUIVERIE 108 m² 95 040 € 880 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 321 € à 2 049 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bara
Ventes sur la voie2
La Mairie
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-20 %
Voir La Mairie ↗
Parthenay
Tendance 3 ans+6 %
vs département-19 %
Rendement brut9.3 %
Voir Parthenay ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune66ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
456 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERLa Mairie434 ventes · 854 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParthenay2 123 ventes · 1 069 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Parthenay → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Bara à Parthenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 329 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Bara a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, maison de 60 m² à 50 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bara ?

Oui : 833 €/m² contre 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Parthenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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