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France › Parnac › Chemin du Cot › n° 320

320 Chemin du Cot, Parnac

Vendu 100 000 € (1 299 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 461400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3201 299 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Parnac1 382 €/m² 47 ventesPrix à Parnac → LA CARTEAutour du n° 320Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1044 + 0B0386 + 0B1202 + 0B1204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN636 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 299 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 320 Chemin du Cot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/03/2023 n° 320 · Maison · 3 p. 30/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
835 € 3 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 299 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
634 RTE DE CAUNEZIL 101 m² 185 032 € 1 832 €
624 RTE DE CAUNEZIL 42 m² 139 986 € 3 333 €
610 RTE DE CAUNEZIL 65 m² 65 000 € 1 000 €
95 RTE DE CAUNEZIL 170 m² 141 950 € 835 €
219 CHE DE TENTAILLOU 64 m² 153 024 € 2 391 €
Les comparables retenus s'étalent de 835 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 611 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Cot
Ventes sur la voie0
Parnac
Tendance 3 ans—
vs département-14 %
Rendement brut7.2 %
Voir Parnac ↗
Lot
Rang de la commune137ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
614 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 320 ?

LA VILLEParnac47 ventes · 1 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Parnac → LA CARTEAutour du n° 320Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 320 Chemin du Cot à Parnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 299 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 320 Chemin du Cot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2023, maison de 77 m² à 100 000 €, soit 1 299 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Cot ?

Oui : 1 299 €/m² contre 1 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Parnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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