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France › Parmilieu › Verchere › n° 5329

5329 Verchere, Parmilieu

Vendu 265 000 € (2 120 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 383900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53292 120 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Parmilieu2 182 €/m² 105 ventesPrix à Parmilieu → LA CARTEAutour du n° 5329Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0409
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN920 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 120 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5329 Verchere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/05/2022 n° 5329 · Maison · 5 p. 20/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 265 000 €2 120 €/m² 2 120 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Verchere, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5325
CÔTÉ IMPAIR
n° 5325+9 %2 320 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016
n° 5329VOUS ÊTES ICI2 120 €/m²1 vente · dernière 2022
VERCHEREMÉDIANE DE LA RUE 2 120 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
949 € 3 414 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 120 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5136 LA MONTAGNE 96 m² 327 744 € 3 414 €
427 MTE DES TAILLEURS DE PIERRE 133 m² 348 593 € 2 621 €
120 MTE DES TAILLEURS DE PIERRE 174 m² 327 468 € 1 882 €
5145 LA MONTAGNE 63 m² 98 973 € 1 571 €
5151 LA MONTAGNE 58 m² 169 998 € 2 931 €
5007 VAUGELAS ET GUILLETE 88 m² 151 976 € 1 727 €
138 MTE DE L'EGLISE 55 m² 120 010 € 2 182 €
5025 MONTIERE 180 m² 170 820 € 949 €
18 RTE DE CHATAUSAN 186 m² 334 986 € 1 801 €
Les comparables retenus s'étalent de 949 € à 3 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 614 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Parmilieu
Ventes sur la voie0
Parmilieu
Tendance 3 ans+42 %
vs département-21 %
Rendement brut5.3 %
Voir Parmilieu ↗
Isère
Rang de la commune295ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 135 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5329 ?

LA VILLEParmilieu105 ventes · 2 182 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Parmilieu → LA CARTEAutour du n° 5329Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5329 Verchere à Parmilieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5329 Verchere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2022, maison de 125 m² à 265 000 €, soit 2 120 €/m².

Est-ce cher pour Verchere ?

Oui : 2 120 €/m² contre 2 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Parmilieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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