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France › Parly › Rue Sainte Cecile › n° 21

21 Rue Sainte Cecile, Parly

Vendu 131 000 € (2 259 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8924070 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21862 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Parly866 €/m² 139 ventesPrix à Parly → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0916
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN763 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 259 €/m² en 2021 · +70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Sainte Cecile

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 862 € À 2 259 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/01/2021 n° 21 · Maison · 3 p. 30/01/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 131 000 €2 259 €/m² 2 259 €
07/04/2018 n° 21 · Maison · 3 p. 07/04/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Sainte Cecile, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+37 %1 824 €/m²Maison 74 m² · vendu 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI862 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 23−3 %1 294 €/m²Maison 148 m² · vendu 2018
RUE SAINTE CECILEMÉDIANE DE LA RUE 1 331 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−37 %838 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 22−45 %733 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
665 € 1 824 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 259 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP DES MORVANDIAUX 124 m² 82 460 € 665 €
11 RUE SAINT PIERRE 130 m² 92 560 € 712 €
22 RUE SAINTE CECILE 75 m² 54 975 € 733 €
10 RUE SAINTE CECILE 80 m² 67 040 € 838 €
8 RUE DE L'ECHENET 190 m² 173 090 € 911 €
7 RUE DE LA BREOTTE 100 m² 159 500 € 1 595 €
3 RUE SAINTE CECILE 74 m² 134 976 € 1 824 €
Les comparables retenus s'étalent de 665 € à 1 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 499 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sainte-Cécile
Ventes sur la voie4
Parly
Tendance 3 ans-7 %
vs département-36 %
Rendement brut10.6 %
Voir Parly ↗
Yonne
Rang de la commune110ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
439 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEParly139 ventes · 866 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Parly → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Sainte Cecile à Parly ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 259 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Sainte Cecile a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2021, maison de 58 m² à 131 000 €, soit 2 259 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sainte Cecile ?

Oui : 2 259 €/m² contre 1 331 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +70 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Parly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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