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France › Parly › Croix Joublin › n° 4

4 Croix Joublin, Parly

Vendu 46 000 € (393 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 8924065 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4393 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −63 %Parly1 063 €/m² 139 ventesPrix à Parly → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0065 + 0F0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 725 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 393 €/m² en 2016 · −65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Croix Joublin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/07/2016 n° 4 · Maison · 4 p. 19/07/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 46 000 €393 €/m² 393 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Croix Joublin, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 10 →
CROIX JOUBLINMÉDIANE DE LA RUE 1 139 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+20 %1 362 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022
n° 4VOUS ÊTES ICI393 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 10−19 %917 €/m²Maison 30 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
450 € 2 061 € ▲ VENTE 2016 ICI · 393 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CROIX JOUBLIN 116 m² 157 992 € 1 362 €
112 LA CROIX SONNER 97 m² 199 917 € 2 061 €
10 CROIX JOUBLIN 30 m² 27 510 € 917 €
586 SAUILLY LE HAMEAU 167 m² 280 059 € 1 677 €
145 SAUILLY LE HAMEAU 165 m² 85 965 € 521 €
136 SAUILLY LE HAMEAU 120 m² 125 040 € 1 042 €
37 LES MOURONS HAMEAU 184 m² 131 008 € 712 €
131 SAUILLY LE HAMEAU 200 m² 215 000 € 1 075 €
130 SAUILLY LE HAMEAU 120 m² 54 000 € 450 €
550 SAUILLY LE HAMEAU 112 m² 169 568 € 1 514 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 450 € à 2 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 654 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Croix Joublin
Ventes sur la voie2
Parly
Tendance 3 ans-7 %
vs département-21 %
Rendement brut7.8 %
Voir Parly ↗
Yonne
Rang de la commune110ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,1 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
16,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
886 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEParly139 ventes · 1 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Parly → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Croix Joublin à Parly ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Croix Joublin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2016, maison de 117 m² à 46 000 €, soit 393 €/m².

Est-ce cher pour Croix Joublin ?

Non : 393 €/m² contre 1 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -65 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Parly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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