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France › Parlan › Laborie › n° 25

25 Laborie, Parlan

Vendu 182 000 € (1 182 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 1529038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 182 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Parlan1 218 €/m² 45 ventesPrix à Parlan → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0732
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 182 €/m² en 2021 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Laborie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/06/2021 n° 25 · Maison · 5 p. 24/06/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 182 000 €1 182 €/m² 1 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Laborie, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21
CÔTÉ IMPAIR
n° 21−2 %1 874 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022
n° 25VOUS ÊTES ICI1 182 €/m²1 vente · dernière 2021
LABORIEMÉDIANE DE LA RUE 1 918 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
583 € 2 186 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 182 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LOT LOTISSEMENT LABORIE 86 m² 187 996 € 2 186 €
21 LABORIE 114 m² 213 636 € 1 874 €
6090 LOT LOTISSEMENT LABORIE 121 m² 237 523 € 1 963 €
26 RUE DE LAMARTINE 122 m² 186 416 € 1 528 €
26 RUE DE LAMARTINE 122 m² 206 180 € 1 690 €
6 PL ST ROCH 120 m² 69 960 € 583 €
15 RUE DU STADE 87 m² 111 882 € 1 286 €
11 LABELLIE 130 m² 99 970 € 769 €
Les comparables retenus s'étalent de 583 € à 2 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Laborie
Ventes sur la voie4
Parlan
Tendance 3 ans-68 %
vs département-5 %
Rendement brut5.9 %
Voir Parlan ↗
Cantal
Rang de la commune21ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 173 €
154 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA VILLEParlan45 ventes · 1 218 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Parlan → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Laborie à Parlan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Laborie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2021, maison de 154 m² à 182 000 €, soit 1 182 €/m².

Est-ce cher pour Laborie ?

Non : 1 182 €/m² contre 1 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Parlan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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