France › Paris 9e › Chaussée d'Antin › Rue Bourdaloue › n° 1

1 Rue Bourdaloue, Paris 9e

Vendu 188 500 € (6 981 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 750099 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 231 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Bourdaloue7 687 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Chaussée d'Antin10 417 €/m² 779 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Paris 9e10 955 €/m² 14 012 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 4 195 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX7

LOGEMENTS12

Dernière vente : 6 981 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Bourdaloue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 981 € À 11 930 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2025 n° 1 · Appartement 26/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 188 500 €6 981 €/m² 6 981 €

24/03/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 24/03/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 455 400 €11 930 €/m² 11 930 €

02/07/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 214 000 €8 231 €/m² 8 231 €

26/09/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/09/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 786 300 €9 473 €/m² 9 473 €

31/01/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/01/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 207 000 €8 625 €/m² 8 625 €

03/12/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 03/12/2015 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 945 000 €7 746 €/m² 7 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Bourdaloue, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI8 231 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 7+34 %10 279 €/m²Appt 14 m² · 7 ventes · 2023 n° 9+44 %11 048 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2019

RUE BOURDALOUEMÉDIANE DE LA RUE 7 687 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

7 143 € 14 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 981 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE DE CHATEAUDUN 142 m² 1 449 962 € 10 211 €

22 RUE DE CHATEAUDUN 88 m² 752 400 € 8 550 €

22 RUE DE CHATEAUDUN 88 m² 810 040 € 9 205 €

22 RUE DE CHATEAUDUN 142 m² 1 617 238 € 11 389 €

22 RUE DE CHATEAUDUN 17 m² 200 005 € 11 765 €

7 RUE BOURDALOUE 14 m² 100 002 € 7 143 €

7 RUE SAINT-LAZARE 140 m² 1 911 980 € 13 657 €

7 RUE SAINT-LAZARE 107 m² 1 319 952 € 12 336 €

7 RUE SAINT-LAZARE 35 m² 509 985 € 14 571 €

11 RUE SAINT-LAZARE 11 m² 100 001 € 9 091 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 143 € à 14 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bourdaloue

Ventes sur la voie4

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Chaussée d'Antin

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département+6 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune10ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 189 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

812 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Bourdaloue15 ventes depuis 2014 · 7 687 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaussée d'Antin779 ventes · 10 417 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 012 ventes · 10 955 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Bourdaloue à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 981 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Bourdaloue a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, appartement de 27 m² à 188 500 €, soit 6 981 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourdaloue ?

Non : 6 981 €/m² contre 7 687 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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