France › Paris 19e › Pont de Flandre › Rue Dampierre › n° 2

2 Rue Dampierre, Paris 19e

Vendu 395 000 € (8 587 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750191 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 086 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Dampierre8 668 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Pont de Flandre7 292 €/m² 2 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 19e7 449 €/m² 21 638 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 675 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BI0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS18

Dernière vente : 8 587 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Dampierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 739 € À 9 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/05/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 395 000 €8 587 €/m² 8 587 €

07/03/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 310 000 €6 739 €/m² 6 739 €

25/05/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 545 000 €9 083 €/m² 9 083 €

05/04/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 248 000 €7 086 €/m² 7 086 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Dampierre, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−27 %6 353 €/m²Appt 34 m² · 15 ventes · 2026

RUE DAMPIERREMÉDIANE DE LA RUE 8 668 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI7 086 €/m²4 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 750 € 10 794 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 587 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 B RUE ROUVET 53 m² 473 396 € 8 932 €

11 B RUE ROUVET 32 m² 284 992 € 8 906 €

11 B RUE ROUVET 55 m² 525 085 € 9 547 €

11 B RUE ROUVET 55 m² 518 485 € 9 427 €

11 RUE ROUVET 51 m² 383 979 € 7 529 €

11 RUE ROUVET 44 m² 420 288 € 9 552 €

11 RUE ROUVET 48 m² 281 808 € 5 871 €

11 RUE ROUVET 31 m² 267 499 € 8 629 €

11 RUE ROUVET 41 m² 382 981 € 9 341 €

11 RUE ROUVET 44 m² 165 000 € 3 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 10 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Dampierre

Fourchette courante7 132 – 8 097 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Dampierre ↗

Pont de Flandre

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Pont de Flandre ↗

Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département-27 %

Rendement brut4.1 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 395 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 165 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Dampierre19 ventes depuis 2014 · 8 668 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont de Flandre2 279 ventes · 7 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 638 ventes · 7 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Dampierre à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 675 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Dampierre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2023, appartement de 46 m² à 395 000 €, soit 8 587 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dampierre ?

Non : 8 587 €/m² contre 8 668 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue Dampierre