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France › Pardaillan › Saint Front › n° 57

57 Saint Front, Pardaillan

Vendu 110 000 € (1 642 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 4712023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 642 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +93 %Pardaillan850 €/m² 82 ventesPrix à Pardaillan → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 776 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 642 €/m² en 2019 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Saint Front

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/03/2019 n° 57 · Maison · 3 p. 18/03/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Front, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 65 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 57VOUS ÊTES ICI1 642 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 65 A−58 %564 €/m²Maison 165 m² · vendu 2014
SAINT FRONTMÉDIANE DE LA RUE 1 333 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
363 € 2 641 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 642 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4908 RTE SAINT JEAN 150 m² 136 950 € 913 €
5019 RTE SAINT JEAN 90 m² 74 970 € 833 €
51 A AU SUICE 301 m² 794 941 € 2 641 €
281 CHE DE SAINT FRONT 135 m² 179 955 € 1 333 €
61 AU BUREAU 113 m² 41 019 € 363 €
Les comparables retenus s'étalent de 363 € à 2 641 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 551 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Saint Front
Ventes sur la voie3
Pardaillan
Tendance 3 ans+5 %
vs département-44 %
Rendement brut9.5 %
Voir Pardaillan ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune117ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
502 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA VILLEPardaillan82 ventes · 850 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pardaillan → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Saint Front à Pardaillan ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Saint Front a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/03/2019, maison de 67 m² à 110 000 €, soit 1 642 €/m².

Est-ce cher pour Saint Front ?

Oui : 1 642 €/m² contre 1 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Pardaillan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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