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France › Pardaillan › Petite Roche › n° 19

19 Petite Roche, Pardaillan

Vendu 307 000 € (2 476 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 4712032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 476 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +82 %Pardaillan1 362 €/m² 82 ventesPrix à Pardaillan → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 125 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZN0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 400 m²
Dernière vente : 2 476 €/m² en 2016 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Petite Roche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/03/2016 n° 19 · Maison · 5 p. 24/03/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 307 000 €2 476 €/m² 2 476 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
1 517 € 1 869 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 476 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
86 CHE DE PETITE ROCHE 99 m² 185 031 € 1 869 €
2503 RTE DE PARDAILLAN 103 m² 174 997 € 1 699 €
1152 RTE DES TAVERNES 58 m² 87 986 € 1 517 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 517 € à 1 869 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 693 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
chemin de petite roche
Ventes sur la voie1
Pardaillan
Tendance 3 ans+5 %
vs département-11 %
Rendement brut5.6 %
Voir Pardaillan ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune117ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 307 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
928 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLEPardaillan82 ventes · 1 362 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pardaillan → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Petite Roche à Pardaillan ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Petite Roche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/03/2016, maison de 124 m² à 307 000 €, soit 2 476 €/m².

Est-ce cher pour Petite Roche ?

Oui : 2 476 €/m² contre 1 869 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +94 % face à la médiane 2025 de Pardaillan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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