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France › Pardaillan › Pardaillan › n° 123

123 Pardaillan, Pardaillan

Vendu 257 000 € (2 336 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 4712063 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1232 336 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +91 %Pardaillan1 222 €/m² 82 ventesPrix à Pardaillan → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZK0286 + ZK0320
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 261 m²
Dernière vente : 2 336 €/m² en 2020 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 123 Pardaillan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/12/2020 n° 123 · Maison · 4 p. 10/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 257 000 €2 336 €/m² 2 336 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
805 € 3 130 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 336 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1000 RTE DE PARDAILLAN 175 m² 260 750 € 1 490 €
1000 RTE DE PARDAILLAN 175 m² 216 475 € 1 237 €
674 RTE DE PARDAILLAN 120 m² 165 000 € 1 375 €
138 RTE DE CHAMBONY 127 m² 278 003 € 2 189 €
612 RTE DE PARDAILLAN 130 m² 157 560 € 1 212 €
1216 RTE DE PARDAILLAN 118 m² 94 990 € 805 €
57 CHE DU TERME BLANC 139 m² 201 967 € 1 453 €
447 CHE DU TERME BLANC 54 m² 169 020 € 3 130 €
Les comparables retenus s'étalent de 805 € à 3 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 649 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
route de pardaillan
Fourchette courante1 128 – 1 280 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Pardaillan
Tendance 3 ans+5 %
vs département-20 %
Rendement brut7.4 %
Voir Pardaillan ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune117ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 257 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
824 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 123 ?

LA VILLEPardaillan82 ventes · 1 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pardaillan → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 123 Pardaillan à Pardaillan ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 336 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 123 Pardaillan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/12/2020, maison de 110 m² à 257 000 €, soit 2 336 €/m².

Est-ce cher pour Pardaillan ?

Oui : 2 336 €/m² contre 1 432 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +63 %, et +83 % face à la médiane 2025 de Pardaillan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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