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France › Pardaillan › Gamarde › n° 10

10 Gamarde, Pardaillan

Vendu 265 000 € (1 325 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 47120
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 326 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2014
1 325 €
Maison 200 m² vendu, 4 pièces · 22/09/2014
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 275 €
Pardaillan · 82 ventes depuis 2014
cette adresse : +4 %
LE BÂTI
1850
2 niveaux · 1 logement
parcelle ZL0001 · BDNB

Ventes enregistrées au 10 Gamarde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 325 € À 1 325 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2014 n° 10 · Maison · 4 p. 22/09/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 265 000 €1 325 €/m² 1 325 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Gamarde, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 H
GAMARDE
CÔTÉ PAIR
n° 4 H1 020 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020
n° 10VOUS ÊTES ICI1 325 €/m²1 vente · dernière 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
805 € 2 330 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 325 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
138 RTE DE CHAMBONY 127 m² 278 003 € 2 189 €
1216 RTE DE PARDAILLAN 118 m² 94 990 € 805 €
1064 IMP LES GARDINES 212 m² 493 960 € 2 330 €
1000 RTE DE PARDAILLAN 175 m² 260 750 € 1 490 €
1000 RTE DE PARDAILLAN 175 m² 216 475 € 1 237 €
Les comparables retenus s'étalent de 805 € à 2 330 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 545 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
chemin de gamarde0 ventes trop peu de ventes — —
Pardaillan ↗85 ventes 1 423 € ▼ −3 %
Lot-et-Garonne ↗61 523 ventes 1 525 € ▼ −10 %
chemin de gamarde
Ventes sur la voie0
Pardaillan
Tendance 3 ans+5 %
vs département-7 %
Rendement brut6.5 %
Voir Pardaillan ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune117ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗
Bien type : maison de 200 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 497 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Gamarde à Pardaillan ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Gamarde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/09/2014, maison de 200 m² à 265 000 €, soit 1 325 €/m².

Est-ce cher pour Gamarde ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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