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France › Parcé › Le Bas Quartier › n° 5194

5194 Le Bas Quartier, Parcé

Vendu 150 000 € (1 829 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 35210
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51941 829 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +34 %Parcé1 368 €/m² 100 ventesPrix à Parcé → LA CARTEAutour du n° 5194Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 294 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN47 410 m²
Dernière vente : 1 829 €/m² en 2015 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5194 Le Bas Quartier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2015 n° 5194 · Maison · 3 p. 28/08/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 025 € 2 251 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 829 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5193 LE BAS MUE 119 m² 121 975 € 1 025 €
5345 COURGOULU 74 m² 121 212 € 1 638 €
5184 COURGOULU 98 m² 220 598 € 2 251 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 025 € à 2 251 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 429 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bas Quartier
Ventes sur la voie0
Parcé
Tendance 3 ans+8 %
vs département-41 %
Rendement brut4.7 %
Voir Parcé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune280ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
548 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5194 ?

LA VILLEParcé100 ventes · 1 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Parcé → LA CARTEAutour du n° 5194Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5194 Le Bas Quartier à Parcé ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5194 Le Bas Quartier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2015, maison de 82 m² à 150 000 €, soit 1 829 €/m².

Est-ce cher pour Le Bas Quartier ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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