France › Pamfou › Bailly › n° 5157

5157 Bailly, Pamfou

Vendu 54 296 € (1 697 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1861 · CP 7783035 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51571 697 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Pamfou2 562 €/m² 130 ventesPrix à Pamfou → LA CARTEAutour du n° 5157Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 20 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZA0022 + ZA0170

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1861

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN185 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 697 €/m² en 2024 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5157 Bailly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/05/2024 n° 5157 · Maison · 1 p. 16/05/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 54 296 €1 697 €/m² 1 697 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bailly, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5160 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5157VOUS ÊTES ICI1 697 €/m²1 vente · dernière 2024

BAILLYMÉDIANE DE LA RUE 2 610 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5160+0 %2 600 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 682 € 4 653 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 697 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE BAILLY 88 m² 310 024 € 3 523 €

11 CHE DE LA PIECE 74 m² 264 994 € 3 581 €

12 CHE DE L'AUXERROIS 120 m² 275 040 € 2 292 €

11 B HAM DE CHAPENDU 86 m² 280 016 € 3 256 €

19 RUE DE L'AUXERROIS 94 m² 280 026 € 2 979 €

5 CHE DE LA PIECE 111 m² 297 369 € 2 679 €

17 RUE DE L'AUXERROIS 65 m² 294 970 € 4 538 €

1 ALL DES JEUX 102 m² 282 744 € 2 772 €

3 ALL DES JEUX 146 m² 377 848 € 2 588 €

22 GRANDE RUE 73 m² 339 669 € 4 653 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 682 € à 4 653 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Bailly

Ventes sur la voie1

Pamfou

Tendance 3 ans-2 %

vs département-14 %

Rendement brut4.2 %

Voir Pamfou ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune191ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 54 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

341 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5157 ?

LA VILLEPamfou130 ventes · 2 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pamfou → LA CARTEAutour du n° 5157Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5157 Bailly à Pamfou ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5157 Bailly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/05/2024, maison de 32 m² à 54 296 €, soit 1 697 €/m².

Est-ce cher pour Bailly ?

Non : 1 697 €/m² contre 2 610 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Pamfou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5157 Bailly