France › Palaja › Rue l Ormeta › n° 21

21 Rue l Ormeta, Palaja

Vendu 190 000 € (1 979 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 1157021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 979 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Palaja2 308 €/m² 330 ventesPrix à Palaja → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN552 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 979 €/m² en 2023 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue l Ormeta

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/03/2023 n° 21 · Maison · 6 p. 31/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue l Ormeta, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−1 %1 620 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021 n° 13+0 %1 641 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021

n° 21VOUS ÊTES ICI1 979 €/m²1 vente · dernière 2023

RUE L ORMETAMÉDIANE DE LA RUE 1 641 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %1 517 €/m²Maison 89 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

833 € 4 924 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 979 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE LA SALVIA 85 m² 224 910 € 2 646 €

4 RUE LA SALVIA 94 m² 89 958 € 957 €

13 RUE L ORMETA 78 m² 127 998 € 1 641 €

11 RUE LA CASSANELA 78 m² 158 028 € 2 026 €

15 RUE LA CASSANELA 71 m² 130 001 € 1 831 €

9 RUE LA CASSANELA 78 m² 130 026 € 1 667 €

8 RUE LA SALVIA 84 m² 164 976 € 1 964 €

4 RUE LA SADREIA 87 m² 99 963 € 1 149 €

9 RUE L ORMETA 71 m² 115 020 € 1 620 €

8 RUE LO PARPEL 85 m² 177 820 € 2 092 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 4 924 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l’Ormeta

Ventes sur la voie3

Palaja

Tendance 3 ans+8 %

vs département+30 %

Rendement brut4.1 %

Voir Palaja ↗

Aude

Rang de la commune21ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

720 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEPalaja330 ventes · 2 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Palaja → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue l Ormeta à Palaja ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 979 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue l Ormeta a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, maison de 96 m² à 190 000 €, soit 1 979 €/m².

Est-ce cher pour Rue l Ormeta ?

Oui : 1 979 €/m² contre 1 641 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Palaja.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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