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France › Paimpont › Trudeau › n° 6262

6262 Trudeau, Paimpont

Vendu 150 000 € (1 271 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 3538024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62621 271 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Paimpont1 621 €/m² 370 ventesPrix à Paimpont → LA CARTEAutour du n° 6262Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AQ0454
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 066 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 271 €/m² en 2017 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6262 Trudeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/03/2017 n° 6262 · Maison · 5 p. 29/03/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 150 000 €1 271 €/m² 1 271 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Trudeau, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6216n° 6266 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 611+0 %1 681 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025n° 6155−11 %1 492 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022n° 6159−16 %1 409 €/m²Maison 149 m² · vendu 2023
TRUDEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 681 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6216+15 %1 927 €/m²Maison 218 m² · vendu 2022
n° 6262VOUS ÊTES ICI1 271 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 6266+23 %2 069 €/m²Maison 196 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 133 € 2 069 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 271 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6155 TRUDEAU 120 m² 179 040 € 1 492 €
611 TRUDEAU 150 m² 252 150 € 1 681 €
6159 TRUDEAU 149 m² 209 941 € 1 409 €
6216 TRUDEAU 218 m² 420 086 € 1 927 €
6266 TRUDEAU 196 m² 405 524 € 2 069 €
5542 LE HIRY 98 m² 111 034 € 1 133 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 133 € à 2 069 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 497 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Trudeau
Fourchette courante1 560 – 1 858 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Paimpont
Tendance 3 ans-1 %
vs département-30 %
Rendement brut5.4 %
Voir Paimpont ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune221ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
938 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6262 ?

LA VILLEPaimpont370 ventes · 1 621 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paimpont → LA CARTEAutour du n° 6262Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6262 Trudeau à Paimpont ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 271 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6262 Trudeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2017, maison de 118 m² à 150 000 €, soit 1 271 €/m².

Est-ce cher pour Trudeau ?

Non : 1 271 €/m² contre 1 681 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Paimpont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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