France › Paimpol › Kernoa-Kerity-Littoral › Rue de Croas Guiguin › n° 13

13 Rue de Croas Guiguin, Paimpol

Vendu 390 000 € (4 643 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1901 · CP 225000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 643 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +93 %Kernoa-Kerity-Littoral2 411 €/m² 371 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +47 %Paimpol3 166 €/m² 1 735 ventesPrix à Paimpol → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1901

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN418 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 643 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Croas Guiguin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/01/2025 n° 13 · Maison · 5 p. 28/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 390 000 €4 643 €/m² 4 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

667 € 6 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 643 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 CHE DE CROAS GUIGUIN 24 m² 150 000 € 6 250 €

3 CHE DE CROAS GUIGUIN 187 m² 630 003 € 3 369 €

4 RUE DU BILIEC 150 m² 415 500 € 2 770 €

41 B RUE DU CDT J B CHARCOT 87 m² 489 984 € 5 632 €

14 RUE DU BILIEC 136 m² 456 552 € 3 357 €

20 RUE DE KERLEGAN 60 m² 327 000 € 5 450 €

20 RUE DU CDT LE CONNIAT 85 m² 394 995 € 4 647 €

20 RUE DU CDT LE CONNIAT 85 m² 247 010 € 2 906 €

35 B RUE DU CDT J B CHARCOT 121 m² 185 493 € 1 533 €

4 CHE DU PETIT KERLEGAN 62 m² 348 006 € 5 613 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 6 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 357 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Croas-Guiguin

Fourchette courante3 216 – 4 643 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Kernoa-Kerity-Littoral

Tendance 3 ans+28 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-24 %

Voir Kernoa-Kerity-Littoral ↗

Paimpol

Tendance 3 ans+21 %

vs département+74 %

Rendement brut3.8 %

Voir Paimpol ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune21ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 390 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

803 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERKernoa-Kerity-Littoral371 ventes · 2 411 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPaimpol1 735 ventes · 3 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paimpol → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Croas Guiguin à Paimpol ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Croas Guiguin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/01/2025, maison de 84 m² à 390 000 €, soit 4 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Croas Guiguin ?

Oui : 4 643 €/m² contre 4 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Paimpol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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