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France › Pailly › Rue Blanche › n° 13

13 Rue Blanche, Pailly

Vendu 247 000 € (1 553 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 891400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 553 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Pailly1 325 €/m² 47 ventesPrix à Pailly → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 851 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 553 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Blanche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/04/2022 n° 13 · Maison · 7 p. 23/04/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 247 000 €1 553 €/m² 1 553 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blanche, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+3 %1 600 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015n° 9−9 %1 412 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020
n° 13VOUS ÊTES ICI1 553 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 15−41 %913 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022
RUE BLANCHEMÉDIANE DE LA RUE 1 553 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 34+3 %1 602 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
900 € 1 967 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 553 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE BLANCHE 150 m² 136 950 € 913 €
2 RUE DES PRES 160 m² 292 000 € 1 825 €
7 RUE NEUVE 107 m² 150 014 € 1 402 €
1 RUE DE LA MAIRIE 138 m² 150 006 € 1 087 €
11 RUE DU CHATEAU D EAU 115 m² 179 975 € 1 565 €
34 RUE BLANCHE 88 m² 140 008 € 1 591 €
3 RUE DU MOULIN 110 m² 110 000 € 1 000 €
9 RUE DES IRIS 60 m² 118 020 € 1 967 €
3 A RUE DES IRIS 121 m² 204 974 € 1 694 €
6 RUE DES IRIS 63 m² 106 974 € 1 698 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 1 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 445 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blanche
Ventes sur la voie3
Pailly
Tendance 3 ans—
vs département-2 %
Rendement brut6.9 %
Voir Pailly ↗
Yonne
Rang de la commune54ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 409 €
159 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEPailly47 ventes · 1 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pailly → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Blanche à Pailly ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Blanche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/04/2022, maison de 159 m² à 247 000 €, soit 1 553 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche ?

Oui : 1 553 €/m² contre 1 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Pailly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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