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France › Paillet › Le Temple › n° 108

108 Le Temple, Paillet

Vendu 132 601 € (2 706 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3355062 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1082 706 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +45 %Paillet1 868 €/m² 223 ventesPrix à Paillet → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 108 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0960 + 0C0627
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 034 m²
Dernière vente : 2 706 €/m² en 2023 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 108 Le Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2023 n° 108 · Maison · 3 p. 31/03/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 132 601 €2 706 €/m² 2 706 €
31/03/2023 n° 108 · Maison · 3 p. 31/03/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 132 601 €2 706 €/m² 2 706 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le Temple, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 111 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 111−62 %636 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022
LE TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 1 671 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 108VOUS ÊTES ICI2 706 €/m²2 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
636 € 4 128 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 706 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 LE TEMPLE 110 m² 69 960 € 636 €
19 RTE DE TARGON 75 m² 126 525 € 1 687 €
9 RTE DE TARGON 47 m² 44 979 € 957 €
65 AV DU CHENE VERT 80 m² 106 000 € 1 325 €
35 RTE DE TARGON 142 m² 172 814 € 1 217 €
43 RTE DE TARGON 120 m² 245 040 € 2 042 €
10 C ALL DE GRABASSE 94 m² 285 384 € 3 036 €
15 RUE FONT D'ARLAN 72 m² 100 008 € 1 389 €
62 AV DU CHENE VERT 140 m² 339 220 € 2 423 €
7 RUE PITAUT 127 m² 166 497 € 1 311 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 636 € à 4 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 303 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Temple
Ventes sur la voie2
Paillet
Tendance 3 ans-6 %
vs département-42 %
Rendement brut4.6 %
Voir Paillet ↗
Gironde
Rang de la commune251ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
474 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 108 ?

LA VILLEPaillet223 ventes · 1 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paillet → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 108 Le Temple à Paillet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 706 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 108 Le Temple a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, maison de 49 m² à 132 601 €, soit 2 706 €/m².

Est-ce cher pour Le Temple ?

Oui : 2 706 €/m² contre 1 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +62 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Paillet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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