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France › Pageas › Les Rangees › n° 1

1 Les Rangees, Pageas

Vendu 188 000 € (1 480 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 872300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 480 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +32 %Pageas1 124 €/m² 109 ventesPrix à Pageas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 132 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0574 + 0C0289 + 0C0290 + 0C0291
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN43 994 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 480 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Les Rangees

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/07/2023 n° 1 · Maison · 3 p. 31/07/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 188 000 €1 480 €/m² 1 480 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
457 € 1 548 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 480 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE BELLEVUE 148 m² 227 476 € 1 537 €
14 LE BOURG NORD 89 m² 113 030 € 1 270 €
5 RUE DE BELLEVUE 89 m² 137 772 € 1 548 €
3 RUE DE BELLEVUE 143 m² 145 002 € 1 014 €
6 RUE DES PEUPLIERS 180 m² 266 400 € 1 480 €
5010 LE BOURG NORD 35 m² 15 995 € 457 €
Les comparables retenus s'étalent de 457 € à 1 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Rangees
Ventes sur la voie1
Pageas
Tendance 3 ans-3 %
vs département-23 %
Rendement brut6.5 %
Voir Pageas ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune74ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
951 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEPageas109 ventes · 1 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pageas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Les Rangees à Pageas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 480 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Les Rangees a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2023, maison de 127 m² à 188 000 €, soit 1 480 €/m².

Est-ce cher pour Les Rangees ?

Oui : 1 480 €/m² contre 1 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Pageas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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