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France › Pacy-sur-Eure › Rue Pasteur › n° 2

2 Rue Pasteur, Pacy-sur-Eure

Vendu 112 500 € (978 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 2712059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2978 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −55 %Pacy-sur-Eure2 195 €/m² 738 ventesPrix à Pacy-sur-Eure → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN900 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 978 €/m² en 2019 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/10/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 21/10/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 112 500 €978 €/m² 978 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+3 %2 432 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 364 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI978 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 24−28 %1 713 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025n° 32+0 %2 364 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 4 833 € ▲ VENTE 2019 ICI · 978 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU MAL LECLERC 86 m² 240 542 € 2 797 €
98 RUE ARISTIDE BRIAND 72 m² 210 024 € 2 917 €
2 B RUE DES FAUVETTES 125 m² 359 000 € 2 872 €
4 RUE DES FAUVETTES 99 m² 109 989 € 1 111 €
96 RUE ARISTIDE BRIAND 75 m² 60 000 € 800 €
94 RUE ARISTIDE BRIAND 104 m² 250 016 € 2 404 €
5 RUE PASTEUR 73 m² 194 983 € 2 671 €
92 RUE ARISTIDE BRIAND 103 m² 215 991 € 2 097 €
93 RUE ARISTIDE BRIAND 51 m² 128 010 € 2 510 €
24 RUE PASTEUR 110 m² 188 430 € 1 713 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 4 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 273 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Pacy-sur-Eure
Tendance 3 ans-7 %
vs département+14 %
Rendement brut5.2 %
Voir Pacy-sur-Eure ↗
Eure
Rang de la commune13ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 139 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPacy-sur-Eure738 ventes · 2 195 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pacy-sur-Eure → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pasteur à Pacy-sur-Eure ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/10/2019, maison de 115 m² à 112 500 €, soit 978 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 978 €/m² contre 2 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Pacy-sur-Eure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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