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France › Pacy-sur-Eure › Rue Charcot › n° 3

3 Rue Charcot, Pacy-sur-Eure

Vendu 280 000 € (2 435 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 271200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 435 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Pacy-sur-Eure2 243 €/m² 738 ventesPrix à Pacy-sur-Eure → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 149 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0322
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 072 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 435 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Charcot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/12/2022 n° 3 · Maison · 5 p. 08/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 000 €2 435 €/m² 2 435 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 622 € 3 970 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 435 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE DES COTEAUX DE PACY 170 m² 420 070 € 2 471 €
10 AV DU GENERAL DE GAULLE 78 m² 254 982 € 3 269 €
58 RUE DES COTEAUX DE PACY 152 m² 400 064 € 2 632 €
11 AV DU GENERAL DE GAULLE 74 m² 120 028 € 1 622 €
9 RUE DE VERDUN 66 m² 172 986 € 2 621 €
32 RUE DU MARCHIS 55 m² 147 015 € 2 673 €
17 RUE DE VERDUN 60 m² 126 000 € 2 100 €
30 B RUE DU MARCHIS 79 m² 174 985 € 2 215 €
2 RUE DU CHEMIN CREUX 65 m² 174 980 € 2 692 €
50 RUE DES COTEAUX DE PACY 88 m² 220 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 622 € à 3 970 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 309 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Charcot
Ventes sur la voie1
Pacy-sur-Eure
Tendance 3 ans-7 %
vs département+16 %
Rendement brut5 %
Voir Pacy-sur-Eure ↗
Eure
Rang de la commune13ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 139 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEPacy-sur-Eure738 ventes · 2 243 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pacy-sur-Eure → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Charcot à Pacy-sur-Eure ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Charcot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2022, maison de 115 m² à 280 000 €, soit 2 435 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charcot ?

Oui : 2 435 €/m² contre 2 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Pacy-sur-Eure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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