France › Pacé › Nord › Rue Rene Perron › n° 5

5 Rue Rene Perron, Pacé

Vendu 200 000 € (2 703 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 357401 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 151 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −20 %Nord2 697 €/m² 238 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Pacé3 348 €/m² 1 668 ventesPrix à Pacé → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0264

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 703 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Rene Perron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 755 € À 2 898 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/07/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

23/09/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 224 000 €2 575 €/m² 2 575 €

10/03/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/03/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 142 000 €2 898 €/m² 2 898 €

05/04/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/04/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 163 500 €2 151 €/m² 2 151 €

31/03/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/03/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

13/01/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/01/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 500 €1 856 €/m² 1 856 €

28/07/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

03/07/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/07/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 178 000 €2 046 €/m² 2 046 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Rene Perron, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %2 440 €/m²Appt 84 m² · vendu 2021 n° 3+11 %2 963 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2023

n° 5VOUS ÊTES ICI2 151 €/m²8 ventes · dernière 2025

RUE RENE PERRONMÉDIANE DE LA RUE 2 678 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

695 € 5 444 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 703 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE CHATEAUBRIAND 55 m² 130 020 € 2 364 €

1 RUE CHATEAUBRIAND 88 m² 179 960 € 2 045 €

1 PL DU GENERAL DE GAULLE 72 m² 244 008 € 3 389 €

1 RUE CHATEAUBRIAND 55 m² 185 020 € 3 364 €

1 RUE CHATEAUBRIAND 53 m² 160 007 € 3 019 €

2 B AV CHARLES LE GOFFIC 90 m² 489 960 € 5 444 €

2 B AV CHARLES LE GOFFIC 34 m² 131 512 € 3 868 €

2 B AV CHARLES LE GOFFIC 107 m² 489 953 € 4 579 €

19 PL SAINT MELAINE 52 m² 160 004 € 3 077 €

19 PL SAINT MELAINE 39 m² 115 986 € 2 974 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 695 € à 5 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue René Perron

Fourchette courante2 731 – 2 980 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Nord

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-19 %

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Pacé

Tendance 3 ans+8 %

vs département+1 %

Rendement brut4.9 %

Voir Pacé ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune13ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

897 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERNord238 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPacé1 668 ventes · 3 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pacé → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Rene Perron à Pacé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Rene Perron a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 74 m² à 200 000 €, soit 2 703 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Perron ?

Oui : 2 703 €/m² contre 2 678 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Pacé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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