France › Pacé › Nord › Rue Max Jacob › n° 3

3 Rue Max Jacob, Pacé

Vendu 583 000 € (3 810 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 357400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 810 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +31 %Nord2 910 €/m² 238 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Pacé3 423 €/m² 1 668 ventesPrix à Pacé → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0150

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN616 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 810 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Max Jacob

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/06/2021 n° 3 · Maison · 5 p. 22/06/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 583 000 €3 810 €/m² 3 810 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Max Jacob, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 810 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 15−9 %3 462 €/m²Maison 132 m² · vendu 2021

RUE MAX JACOBMÉDIANE DE LA RUE 3 810 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %3 816 €/m²Maison 152 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 951 € 5 467 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 810 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE MAX JACOB 152 m² 580 032 € 3 816 €

7 RUE MAX JACOB 157 m² 537 254 € 3 422 €

23 RUE MATHURIN MEHEUT 126 m² 423 990 € 3 365 €

15 RUE MAX JACOB 132 m² 456 984 € 3 462 €

8 RUE PAULIN DE FREMINVILLE 105 m² 379 995 € 3 619 €

46 RUE MATHURIN MEHEUT 100 m² 366 700 € 3 667 €

7 RUE MATHURIN MEHEUT 134 m² 494 996 € 3 694 €

3 RUE MATHURIN MEHEUT 105 m² 362 985 € 3 457 €

28 AV TAL COAT 115 m² 482 310 € 4 194 €

25 RUE MAX JACOB 156 m² 599 976 € 3 846 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 951 € à 5 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 352 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Max Jacob

Fourchette courante3 461 – 3 809 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Nord

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-15 %

Voir Nord ↗

Pacé

Tendance 3 ans-2 %

vs département+47 %

Rendement brut4.1 %

Voir Pacé ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune14ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 583 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 696 €

153 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERNord238 ventes · 2 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPacé1 668 ventes · 3 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pacé → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Max Jacob à Pacé ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Max Jacob a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/06/2021, maison de 153 m² à 583 000 €, soit 3 810 €/m².

Est-ce cher pour Rue Max Jacob ?

Oui : 3 810 €/m² contre 3 810 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Pacé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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