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France › Pabu › Rue Eric Tabarly › n° 13

13 Rue Eric Tabarly, Pabu

Vendu 324 500 € (2 386 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 222000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 386 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +39 %Pabu1 717 €/m² 454 ventesPrix à Pabu → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0262 + AO0261
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN916 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 386 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Eric Tabarly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/05/2024 n° 13 · Maison · 5 p. 07/05/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 324 500 €2 386 €/m² 2 386 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Eric Tabarly, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−25 %1 788 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2025
n° 13VOUS ÊTES ICI2 386 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 31−14 %2 062 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014n° 47−38 %1 478 €/m²Maison 115 m² · vendu 2014
RUE ERIC TABARLYMÉDIANE DE LA RUE 2 386 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−20 %1 897 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017n° 22+2 %2 426 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 020 € 2 426 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 386 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE ERIC TABARLY 130 m² 242 060 € 1 862 €
4 RUE ALAIN COLAS 73 m² 160 016 € 2 192 €
11 RUE AMBROISE PARE 81 m² 139 968 € 1 728 €
7 RUE AMBROISE PARE 101 m² 183 012 € 1 812 €
22 RUE ERIC TABARLY 68 m² 164 968 € 2 426 €
6 RUE THEODORE MONOD 130 m² 239 980 € 1 846 €
8 RUE AMBROISE PARE 126 m² 214 956 € 1 706 €
6 RUE DES KORRIGANS 108 m² 154 980 € 1 435 €
26 RUE AMBROISE PARE 140 m² 180 040 € 1 286 €
12 RUE JACQUES PREVERT 130 m² 184 990 € 1 423 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 020 € à 2 426 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 259 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eric Tabarly
Ventes sur la voie3
Pabu
Tendance 3 ans+13 %
vs département-6 %
Rendement brut4.6 %
Voir Pabu ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune153ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
990 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEPabu454 ventes · 1 717 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pabu → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Eric Tabarly à Pabu ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 386 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Eric Tabarly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, maison de 136 m² à 324 500 €, soit 2 386 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eric Tabarly ?

Oui : 2 386 €/m² contre 2 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Pabu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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