CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Oyré › Route d'Ingrandes › n° 2

2 Route d'Ingrandes, Oyré

Vendu 178 500 € (1 580 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1912 · CP 86220
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 580 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +39 %Oyré1 139 €/m² 93 ventesPrix à Oyré → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 21 ventes comparables à moins de 150 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AR0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 274 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 580 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 2 Route d'Ingrandes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/04/2018 n° 2 · Maison · 5 p. 10/04/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 178 500 €1 580 €/m² 1 580 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d'Ingrandes, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 →
ROUTE D'INGRANDES
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 580 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 201 432 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
560 € 1 995 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 580 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RTE DE CHATELLERAULT 66 m² 54 978 € 833 €
5 RTE DE SAINT SAUVEUR 105 m² 121 485 € 1 157 €
7 RTE DE LA GIRAUDIERE 123 m² 145 017 € 1 179 €
2 RUE DE LA GRAND CROIX 88 m² 69 960 € 795 €
10 RTE DE COUSSAY LES BOIS 205 m² 305 040 € 1 488 €
12 RTE DE COUSSAY LES BOIS 166 m² 198 370 € 1 195 €
9 B RTE DE COUSSAY LES BOIS 76 m² 83 980 € 1 105 €
7 RTE DE COUSSAY LES BOIS 101 m² 139 481 € 1 381 €
28 RTE DE SAINT SAUVEUR 78 m² 120 978 € 1 551 €
12 RUE DE CHATEAUNEUF 97 m² 162 475 € 1 675 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 560 € à 1 995 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 653 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d’Ingrandes
Ventes sur la voie0
Oyré
Tendance 3 ans-5 %
vs département-20 %
Rendement brut8.1 %
Voir Oyré ↗
Vienne
Rang de la commune94ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
754 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEOyré93 ventes · 1 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oyré → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route d'Ingrandes à Oyré ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 580 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route d'Ingrandes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/04/2018, maison de 113 m² à 178 500 €, soit 1 580 €/m².

Est-ce cher pour Route d'Ingrandes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien